Culture Comunicação | Assessoria GRF Incorporadora
Financiar a casa própria ficou mais acessível para famílias de Mato Grosso após a ampliação dos subsídios do programa Minha Casa Minha Vida e das linhas estaduais de habitação. A combinação entre benefícios federais e FGTS tem reduzido o valor da entrada, aproximando os mato-grossenses da realização do primeiro imóvel.
O avanço dos programas habitacionais acompanha o crescimento de cidades do interior, principalmente em municípios impulsionados pelo crescimento econômico e geração de empregos. O cenário aumentou a procura pela casa própria nos últimos anos e impulsionou novos empreendimentos voltados ao financiamento habitacional.
Neste movimento, a GRF Incorporadora ampliou operações em municípios do interior apostando nos programas habitacionais e no aumento da procura pelo primeiro imóvel. A empresa possui casas populares entregues e em andamento em cidades como Sapezal, Nova Olímpia, Juína e Alta Floresta.
Em Sapezal, a incorporadora já iniciou as obras e vendas do Residencial Jardim Primavera, empreendimento com 532 unidades habitacionais. O município está entre as cidades que registram crescimento econômico e aumento da demanda por moradia impulsionada pela expansão urbana e geração de empregos.
Entrada Facilitada
Uma das modalidades que mais têm despertado o interesse de quem deseja financiar um imóvel é a Entrada Facilitada. O programa prevê subsídio de até R$ 35 mil para ajudar na composição da entrada do financiamento imobiliário. Nos empreendimentos da GRF Incorporadora, o benefício atende famílias com renda de até R$ 9.600, enquadradas na Faixa 3 do programa. O valor ainda pode ser somado aos subsídios federais e ao uso do FGTS, facilitando o acesso ao financiamento imobiliário.
Segundo o diretor comercial da companhia, Diogo Reis, muitas famílias ainda acreditam que o financiamento está distante da realidade financeira delas, mas os programas habitacionais mudaram esse cenário nos últimos anos.
“Muitas famílias acham que não conseguem financiar porque olha apenas o valor total do imóvel. Mas hoje os programas ajudam bastante e reduzem muito o valor de entrada. Dependendo da renda e da composição familiar, os descontos começam em torno de R$ 22 mil e podem ser ainda maiores. Em Sapezal, por exemplo, as casas partem de R$ 188 mil, mas o valor final pago pela família pode ficar bem abaixo disso por conta dos subsídios e benefícios disponíveis”, explica.
Além da redução da entrada, o diretor comercial lembra que outro fator que tem atraído famílias é a possibilidade de pagar parcelas menores ou próximas ao valor do aluguel.
“Hoje muitas famílias perceberam que o valor da parcela pode caber no orçamento de forma muito semelhante ao aluguel. A diferença é que, no financiamento, elas estão investindo em algo que será delas no futuro. Quando esses benefícios ajudam a reduzir a entrada, a casa própria passa a ser uma possibilidade real para muita gente que antes acreditava estar distante desse sonho”, pontua Diogo Reis.
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