O município de Paranatinga, em Mato Grosso, vai receber um novo empreendimento habitacional com 98 casas individuais. O Residencial Colina Verde, desenvolvido pela GRF Incorporadora, está em fase de pré-lançamento e já recebe pré-cadastros de famílias interessadas em adquirir a casa própria por meio de programas habitacionais.
As unidades terão 46,34 metros quadrados de área construída, com dois quartos, sala e cozinha integradas, além de quintal privativo. Os terrenos poderão chegar a 200 metros quadrados.
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Uma das características do empreendimento é que as casas serão construídas separadamente, sem paredes compartilhadas entre os imóveis. O residencial será implantado em loteamento aberto, e os proprietários poderão murar os terrenos após a entrega das chaves, desde que respeitem as normas municipais.
Subsídios podem chegar a R$ 88 mil
Os imóveis terão preços a partir de R$ 210 mil. Dependendo da renda familiar e do enquadramento nos programas habitacionais, os compradores poderão utilizar benefícios municipais, estaduais e federais para reduzir o valor do financiamento.
Entre os incentivos previstos estão R$ 8 mil de subsídio municipal, até R$ 35 mil pelo programa estadual SER Família Habitação, operacionalizado pela MT Participações e Projetos (MT Par), e até R$ 45 mil pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida.
A soma dos três benefícios poderá alcançar R$ 88 mil, desde que o comprador atenda aos critérios exigidos em cada modalidade.
Segundo o diretor financeiro da GRF Incorporadora, Diogo Reis, a combinação dos subsídios pode facilitar a aquisição do primeiro imóvel, principalmente para famílias que atualmente vivem de aluguel.
“Quando os subsídios são combinados, o valor que a família precisa financiar pode diminuir significativamente. Isso faz diferença principalmente para quem trabalha, paga aluguel todos os meses e acredita que ainda está distante da casa própria. Nosso objetivo é oferecer uma alternativa de moradia que esteja dentro da realidade financeira dessas famílias”, afirmou.
Expansão habitacional no interior
A implantação do residencial ocorre em Paranatinga, município cuja economia tem forte participação do agronegócio, especialmente nas atividades de produção de soja, milho, algodão e pecuária.
De acordo com o diretor operacional e de planejamento da incorporadora, Leandro Guimarães, a empresa busca ampliar a oferta de imóveis em municípios do interior de Mato Grosso.
“O crescimento das cidades precisa ser acompanhado por oportunidades de moradia. Em Paranatinga, estamos levando um projeto que valoriza uma característica importante para muitas famílias do interior: ter uma casa individual, com terreno, quintal e espaço para construir o futuro”, declarou.
Como fazer o pré-cadastro
Os interessados podem realizar o pré-cadastro para o Residencial Colina Verde pelo Site de pré-cadastro da GRF Incorporadora.
O empreendimento está previsto para enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida. Entretanto, a liberação dos subsídios e a aprovação do financiamento dependerão da renda familiar, das regras dos programas habitacionais e da análise de crédito realizada pela Caixa Econômica Federal.
A incorporadora ressalta que o preenchimento do pré-cadastro não garante a aprovação do financiamento nem o recebimento dos benefícios.
