Culture Comunicação | Assessoria GRF
O aquecimento econômico impulsionado pelo agronegócio em Sapezal gerou um efeito colateral típico de polos em rápida expansão, a inflação imobiliária. Na contramão do alto custo dos aluguéis e do déficit habitacional, a GRF Incorporadora iniciou a construção de 532 unidades habitacionais no bairro Jardim Primavera. O projeto integra os programas Minha Casa, Minha Vida e Ser Família Habitação, atendendo pessoas com renda entre R$ 2 mil e R$ 8,6 mil.
A dificuldade de fixar residência devido aos preços praticados no mercado local é hoje um dos principais gargalos do município. Para a educadora Cláudia Susana Way Martins, moradora da cidade, o programa representa a chance de estabilidade.
“Aqui o preço do aluguel é muito alto, muitas vezes uma dificuldade para quem chega para trabalhar. Ninguém quer viver a vida inteira pagando aluguel”, relata a moradora, que pretende se inscrever no programa para garantir um teto próprio para a filha de 9 anos.
O diferencial do empreendimento é a soma de forças governamentais, combinando subsídios da União, do Governo de Mato Grosso e da Prefeitura de Sapezal. De acordo com o diretor financeiro da GRF, Diogo Reis, o projeto foi desenhado para quem hoje é excluído pelo mercado imobiliário tradicional devido à valorização acelerada da região.
“Sapezal possui uma dinâmica econômica muito forte, o que eleva naturalmente o valor dos imóveis. Nossa estratégia foi estruturar uma engenharia financeira que utiliza os subsídios para derrubar a barreira da entrada e reduzir o custo do crédito. O objetivo é que a família consiga redirecionar o valor que hoje é ‘perdido’ no aluguel para o pagamento de um patrimônio próprio, garantindo segurança jurídica e estabilidade para o futuro”, pontuou Reis.
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Avanço das obras
No canteiro, os trabalhos já avançam com limpeza da área, demarcação topográfica e instalação da usina de apoio. Segundo Leandro Guimarães, diretor de operações da Incorporadora, o impacto do empreendimento é imediato na economia local. “Uma obra deste porte movimenta toda a cadeia econômica da cidade, demandando serviços de hotelaria, restaurantes e fornecedores locais”, afirmou.
Durante o lançamento das obras, no dia 06 de março, o governador de Mato Grosso, Mauro Mendes, destacou que a articulação política tem sido fundamental para viabilizar moradias em larga escala.
“O Governo do Estado contribui com recursos para ajudar na entrada do financiamento feito pela Caixa Econômica, o que é o principal entrave para muitas famílias”, explicou.
Para o prefeito Cláudio Scariote, o início das obras atende a uma demanda histórica da população. “Além de realizar o sonho das famílias, essas casas permitem o crescimento ordenado do município, atraindo trabalhadores e fortalecendo o comércio local”, disse.
Como se cadastrar
As famílias interessadas podem realizar o cadastro pelo formulário online: cadastro.grfincorporadora.com/sapezal ou pelo portal da Prefeitura de Sapezal.
